Verification: 23bff58fddc7031b
О НАС
КОНТАКТЫ
ПРОДАЖА
АРЕНДА
ИНВЕСТОРАМ
УПРАВЛЕНИЕ
+7 916 195 0528
СВЯЗАТЬСЯ

Зарабатывайте на
коммерческой недвижимости
ВСЕ ЗАБОТЫ БЕРЕМ НА себя

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+7 916 195 0528
Связаться
инвестиционные объекты недвижимости
Офисное помещение коммерческой недвижимости для бизнеса
Офис под аренду для предпринимателей
Офисное помещение для покупки под бизнес
Торговое помещение коммерческой недвижимости
Помещение под ритейл в коммерческой недвижимости

Ваши задачи
которые мы берём на себя

Быстрая продажа или покупка коммерческих помещений по выгодной цене.

Продажа

продать
КУПИТЬ

Полный цикл комплексного управления — прибыль без забот.

Управление

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

Находим проверенных арендаторов, и надежных арендодателей.

Аренда

снять
сдать

Инвестиционные проекты с высокой доходностью.

Инвестиции

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
[ О нас ]

ДЕЛАЕМ МЕТРЫ

Мы — команда экспертов в сфере недвижимости уже более 20 лет. Наша ключевая компетенция — это профессиональная работа с коммерческими площадями. Мы умеем делать метры и создавать пространства для бизнеса.

Нашим клиентам мы предлагаем полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости. Помогаем выгодно купить или продать недвижимость, а также грамотно сдать или арендовать коммерческие площади. Мы разрабатываем и реализуем индивидуальные инвестиционные решения. Наш подход строится на глубоком анализе рынка и точном юридическом сопровождении.
Наш опыт и компетенция позволяет нам обеспечить вам максимальную доходность и сохранность ваших активов. Мы сопровождаем клиента на всех этапах: от инвестиционной идеи до повседневного управления. Ваша недвижимость — наш профиль. Мы станем вашим надежным партнером в решении любых задач.

20+

[ЛЕТ]

2000+

[кв.м коммерческой площади в управлении]

100%

[КОМПЕТЕНЦИИ]

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
[ Социальная жизнь ]

ПОДКАСТ ЦЕНТР ДЕЛАЕМ МЕТРЫ

Большой подкаст с основателем

Обсудили все важные вопросы в сфере коммерческой недвижимости, поговорили о перспективах и прочем...


[ Интересные проекты ]

ОДНИ ИЗ НАШИХ
РЕАЛИЗОВАННЫХ проектОВ

УСАЧЕВСКИЕ БАНИ
Адрес: Москва, ул. Усачёва, 10, стр. 1
Площадь: 950 м²
Виды бизнеса: Бани/ Ресторан-бар/ Салон красоты/ Офисы
Форма: Прямая аренда, субаренда, доверительное управление
Подробнее
ПОТАПОВСКИЕ БАНИ
Адрес: Москва, ул. Академика Понтрягина, 14
Площадь: 500 м²
Вид бизнеса:  Банный / Wellness-комплекс
Форма: Прямая аренда, доверительное управление
Подробнее
Ресторан "РАКИ И ГАДЫ"
Адрес: Москва, Комсомольская ул.
Площадь: 250 м²
Вид бизнеса: Ресторан / Street retail
Форма: Прямая аренда, доверительное управление
Подробнее
Назад
ОБЪЕКТ В ЖК ПРОКШИНО
Адрес: Москва, округ Новомосковский, район Коммунарка, Прокшинский пр.
Площадь: 210 м²
Виды бизнеса: Кофейня, Прачечная, Детский центр
Форма: Субаренда, доверительное управление
Подробнее
ОБЪЕКТ В НОВОЙ МОСКВЕ
Адрес: Москва, пос. Коммунарка
Площадь: 94 м²
Виды бизнеса: ПВЗ, общепит,
цветы, кофейня
Форма: Субаренда, доверительное управление
Подробнее
ОБЪЕКТ В ЖК БУНИНСКИЕ ЛУГА
Адрес: Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 8 км до МКАД
Площадь: 100 м²
Виды бизнеса: ПВЗ, общепит,
цветы.
Форма: Субаренда, доверительное управление
Подробнее
Назад


Поможем продать объекты коммерческой недвижимости

Мы вкладываем значительные ресурсы в подготовку объекта к продаже и его комплексное рекламное продвижение.

[ Продажа недвижимости ]

Проводим переговоры по условиям и структуре сделки. Подготавливаем и согласовываем с покупателем проект договора, сопровождаем авансирование. При необходимости присутствуем в банке и МФЦ, .

Продажа объекта и сопровождение сделки

[04]

Рекламное продвижение и показы объекта

[03]

Разрабатываем 2D планировку, делаем качественные фотографии и рекламное продвижение объекта. Мы используем не только рекламные площадки: ЦИАН, Авито, ДомКлик, но и социальные сети, сети партнеров и другие инструменты для быстрейшей реализации объекта.

Мы выезжаем на объект для оценки его состояния и перечня работ. Мы бесплатно проконсультируем и составим список действий для более выгодной продаже объекта.

[02]

Подготовка объекта к продаже

[01]

Оценка стоимости объекта

Оставьте заявку на сайте. И мы проведем анализ рынка, сделаем оценку и согласуем с вами консультацию, на которой детально расскажем о стратегии продажи объекта.

[ Покупка недвижимости ]


Поможем приобрести объекты коммерческой недвижимости

Подбор объекта недвижимости направлен на достижение целей клиента и комплексную защиту его интересов. Мы работаем со всеми предложениями на рынке независимо от наличия комиссии застройщиков.

Полное сопровождение сделки

Проверим объект на актуальность и оптимизацию структуры сделки, согласуем условия с продавцом, проведем авансирование и подготовим договор. Следим за рисками банкротства продавца, поможем с регистрацией документов в МФЦ.

[03]

[02]




С учетом выявленной цели мы представим подборки объектов недвижимости. Консультации по каждой подборке . При необходимости обеспечим участие в стартах продаж и выездной просмотр выбранных объектов.

Подбор объекта на основе индивидуальной стратегии

[01]

Разработка
индивидуальной
стратегии

На консультации мы уточним цель покупки, проведем анализ рынка, оценит возможности финансирования сделки. При необходимости поможем с одобрением ипотеки и разработаем финансовую модель для сравнения объектов.

Устали от простоев, проблемных арендаторов и головной боли с договорами? Превратите вашу коммерческую недвижимость в стабильный и предсказуемый источник дохода.

Мы предлагаем полный комплекс услуг для собственников:

Хотите сдать помещение быстро и дорого? Мы берем на себя все риски и рутину. Наша экспертиза на рынке — ваш главный козырь для заключения выгодной сделки. Доверьтесь профессионалам и получайте пассивный доход без хлопот!

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

[ Аренда ]

ПОМОЖЕМ АРЕНДОДАТЕЛЮ НАЙТИ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ

ПОМОЖЕМ АРЕНДАТОРУ
НАЙТИ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РОСТА БИЗНЕСА

Мечтаете об идеальном офисе, шоу-руме, складе или кафе? Не тратьте месяцы на поиски. Мы знаем рынок изнутри и найдем для вас то, что действительно работает.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Мы поможем вам на всех этапах:

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, превращая сложный процесс в четкий и результативный путь. Начните работать в пространстве, которое вдохновляет и способствует вашему успеху!

Готовы сделать следующий шаг? Оставьте заявку на сайте, и наш специалист свяжется с вами. Давайте вместе найдем лучшее решение для вашего бизнеса!

Выбирайте свою стратегию, мы обеспечим ее исполнение

[ Инвесторам ]
Покупка и перепродажа, флиппинг, редевелопмент

Суть: Прибыль за счет покупки объекта ниже рыночной стоимости и его оперативной перепродажи.


Наша работа: Мы находим объекты с высоким потенциалом роста стоимости (проблемные активы, срочные продажи, неэффективное управление). Проводим мотивационные переговоры о цене. После покупки реализуем программу «быстрого улучшения» и выводим объект на рынок по максимальной цене через наш маркетинговый трафик и базу данных клиентов.

Покупка и сдача в аренду

Суть: Формирование долгосрочного пассивного дохода за счет арендных платежей.


Наша работа: Подбор объектов с оптимальным показателем капитализации в растущих локациях. Мы не просто сдаем помещение — мы формируем коммерческое предложение, находим надежного арендатора (проверка благонадежности), готовим юридически безупречный договор и осуществляем полное управление объектом: взаимодействие с арендатором, контроль платежей, техническое обслуживание.

Покупка, модернизация, сдача и перепродажа

Суть: Самый популярный подход среди профессионалов. Вы не только получаете арендный доход, но и существенно увеличиваете стоимость актива (ГАБ — Готовый Арендный Бизнес) за счет улучшений и заключения договоров аренды.


Наша работа: Поиск объекта с нераскрытым потенциалом. Разрабатываем и реализуем план реконструкции, репозиционирования на рынке. Активно работаем с арендой: повышаем ставки, заполняем вакантные площади качественными арендаторами. Рост ГАБа напрямую увеличивает рыночную стоимость объекта. Через определенное время мы организуем его продажу по цене, кратно превышающей первоначальные вложения.

Субаренда

Суть: Вы арендуете (долгий срок от 5 лет и более) большое помещение по оптовой ставке, делите его на логические блоки и сдаете в субаренду по розничным ценам. Маржа — ваша прибыль. Пассивный доход на долгие годы при низком входе.


Наша работа: Поиск помещения и переговоры по аренде с собственником и в будущем якорного арендатора. Анализ спроса на малые форматы в выбранной локации. Разработка планировочного решения и получение всех согласований. Юридическое структурирование сделок субаренды. Полное операционное управление: от поиска субарендаторов до решения текущих вопросов.

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Управление объектом — это ежедневная работа: поиск арендаторов, контроль платежей, содержание здания, согласования и юридические вопросы. Мы берем эту рутину на себя, максимизируя вашу прибыль.
Наш комплекс услуг включает:

Сфокусируйтесь на стратегии развития. Операционную работу доверьте нам.
Свяжитесь с нами для консультации и расчета потенциала вашего объекта!

Превратите вашу коммерческую недвижимость в стабильный доход без хлопот.

Полный финансовый и маркетинговый анализ

Вашего актива для определения оптимальной стратегии.

Операционное управление

Контроль эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта.

Регулярный мониторинг рынка

Для актуализации условий аренды и повышения доходности.

Прозрачную отчетность

Вы всегда в курсе финансового состояния вашего объекта.

Эффективный подбор и проверку арендаторов

Ведение переговоров и оформление договоров.

Юридическое и бухгалтерское сопровождение всех процессов

СВЯЗАТЬСЯ

Обеспечиваем прозрачность, порядок и полное соответствие всем требованиям законодательства.

[ Управление ]

Почему ваш следующий шаг должен быть с нами?

Полный цикл. От стратегии до кассового закрытия. Вы — инвестор, мы — ваш оператор.

Контроль рисков. Юридический, технический и финансовый аудит — обязательный этап для любого объекта.

ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Доступ к off-market. 40% наших сделок происходят до выхода объекта на открытые площадки.

Прозрачность. Вы видите, каждую цифру и каждый отчет. Наши интересы полностью совпадают с вашими: мы зарабатываем, когда зарабатываете вы.

Коммерческая недвижимость — это один из ключевых инструментов развития бизнеса и сохранения капитала. Мы работаем с коммерческой недвижимостью для предпринимателей и инвесторов, помогая находить, продавать и сдавать в аренду объекты под реальные задачи бизнеса.

Мы сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью на всех этапах — от анализа рынка и подбора объекта до подписания договоров и передачи помещения. Учитываем локацию, трафик, технические характеристики и финансовую модель

Отдельное направление нашей работы — инвестиции в коммерческую недвижимость. Мы подбираем объекты с прогнозируемой доходностью, оцениваем ликвидность, срок окупаемости и сценарии развития на основе аналитики рынка.

Работая с нами, клиенты получают не просто доступ к объектам, а полноценное сопровождение сделок: переговоры, проверку документов и контроль ключевых этапов. Это удобно предпринимателям и инвесторам, ориентированным на прозрачность и результат.

Превратите вашу коммерческую недвижимость в стабильный доход без хлопот.

[ Клиенты ]
наши клиенты, которые нам доверяют
[ Вопросы ]

часто задаваемые вопросы

[ Контакты ]

НАШИ КОНТАКТЫ

Есть жалобы или предложения?
ОБРАЩЕНИЕ В ДЕЛАЕМ МЕТРЫ

Банк: АО "АЛЬФА-БАНК"
БИК: 044525593
Кор. счёт: 30101810200000000593
Номер счёта: 40702810402010006176

ООО «Делаем метры»
ОГРН: 1257700488902
ИНН: 7751376176
КПП: 775101001

+7 916 195 05 28

Время работы:
24 часа без выходных

Почта: delaemmetri@mail.ru

ДЕЛАЕМ МЕТРЫ РЕКВИЗИТЫ
Telegram
 Телефон
 Почта